Cómo invertir dinero

He reunido una tabla de NOI y flujo de caja abajo con algunas suposiciones básicas que usé cuando manejaba mis propios alquileres inversion inmobiliaria.

Para los gastos que incluyen un cálculo porcentual, se deduce ese porcentaje del alquiler bruto. Si usted cobrara $1,000 al mes, entonces usted estimaría una pérdida de aproximadamente rentabilidad inmobiliaria al mes por una vacante, $150 al mes en reparaciones y $100 al mes en administración de propiedades.

Es posible que no tenga todos los gastos que se enumeran a continuación, por ejemplo, si el inquilino paga los servicios públicos o si usted mismo administra la propiedad. Esta es sólo una lista de gastos comunes. Es extremadamente importante que usted construya un presupuesto por su cuenta antes de comprar una propiedad. La mayor parte de la información puede obtenerse llamando o investigando los gastos en el área.